[머니투데이] 내 집값이 올랐는데 왜 권리가액은 생각보다 낮을까 - 이희창 변호사
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센트로 작성일26-09-18본문
[머니투데이] 내 집값이 올랐는데 왜 권리가액은 생각보다 낮을까 - 이희창 변호사
재개발 구역 내 주변 시세는 10억 원인데, 정작 내 집의 종전자산평가액은 왜 그보다 훨씬 낮게 나오는 것인지 당황하신 적 있으십니까?
실무에서는 '현재 시세'와 '종전자산평가액', 그리고 최종적인 '권리가액'의 차이를 명확히 이해하지 못해 섣불리 불만을 제기하거나 자신의 권리를 잘못 속단하여 분쟁을 키우는 안타까운 사례가 빈번하게 발생합니다.
단순한 부동산 가격을 넘어 수많은 조합원 사이에서 내 재산이 새로운 아파트에 대한 권리로 뒤바뀌는 정비사업 특유의 평가 구조와 구체적인 판단 기준을 본문에서 자세히 살펴보시기 바랍니다.
실무에서는 '현재 시세'와 '종전자산평가액', 그리고 최종적인 '권리가액'의 차이를 명확히 이해하지 못해 섣불리 불만을 제기하거나 자신의 권리를 잘못 속단하여 분쟁을 키우는 안타까운 사례가 빈번하게 발생합니다.
단순한 부동산 가격을 넘어 수많은 조합원 사이에서 내 재산이 새로운 아파트에 대한 권리로 뒤바뀌는 정비사업 특유의 평가 구조와 구체적인 판단 기준을 본문에서 자세히 살펴보시기 바랍니다.
