법무법인 센트로, 장위4구역 주택재개발정비사업

조합원 분양계약 미체결자의 보상금 증액 절차 수임 개시

저희 법무법인 센트로는 장위4구역 주택재개발정비사업(이하 ‘장위4구역’)의 조합원 분양계약 미체결자 분들을 위하여 현금청산 및 보상금증액 절차의 수임을 개시하였습니다.

장위4구역은 서울 성북구 장위동 62-1번지 일대를 정비하는 주택재개발정비사업이며, 현재 본격적인 착공이 진행되어 2025년에 ‘장위자이 레디언트’로 입주를 예정하고 있는 구역으로, 조합원 분양계약 체결 기간을 2023. 7. 3 부터 2023. 7. 7까지 진행하였고, 해당 계약 기간 내에 계약을 체결하지 않으신 분은 현금청산절차를 진행하게 될 예정입니다.

저희 법무법인 센트로는 인근 구역인 장위6구역의 분양 신청을 하지 않으신 현금청산자분들의 보상 업무를 위임받아 약 3년여간 현장을 발로 뛰며 보상협의 단계부터 행정소송 단계까지 적극적으로 대응하여 현금청산자분들이 정당하고 만족스러운 현금청산금을 지급받으실 수 있도록 해 드렸습니다.

또한 장위6구역에서의 보상 업무 실력을 인정 받아 바로 옆 월계동신아파트 재건축정비사업의 현금청산자 분들도 저희 법무법인 센트로를 선택하여 주셔서 매도청구 소송을 대리하고 있습니다.

이처럼 저희 법무법인 센트로는 장위뉴타운 각 구역의 여러 상황에 대하여 그 어느 법무법인 보다 더 잘 알고 있다고 자부합니다.

[ 법무법인 센트로 구성원 소개 ]

저희 법무법인 센트로는 김향훈 대표변호사, 김정우 대표변호사를 포함하여 총13인의 재건축·재개발 전담 변호사로 구성되어 있고, 12인의 재건축·재개발 전담 직원 및 1인의 재개발·재건축 전문 협업 감정평가사로 구성되어 있습니다.

특히, 김향훈 대표변호사, 김정우 대표변호사, 최혜진 수석 변호사, 유재벌 팀장 변호사, 이희창 팀장 변호사 등 법무법인 센트로의 변호사들은 국내 최대의 변호사 협회인 대한변호사협회가 인정한 ‘건설’, ‘재건축·재개발’, ‘부동산’ 전문 변호사로 등록되어 있습니다(※ 2023년 기준 국내 변호사 34,000명 중 대한변호사협회에 등록된 재건축 재개발 전문 변호사는 0.8%(300명) 미만입니다).

저희 법무법인 센트로는 장위4구역의 분양계약을 체결하지 않으신 분들에게 가장 필요하고 힘든 부분이 어떤 것인지, 어떤 절차를 적절한 시점에 진행해 드려야 되는 지를 매우 잘 알고 있습니다. 이에 장위4구역 분양계약을 체결하지 않으신 소유자분들의 정당하고 만족스러운 현금청산의 결과를 만들어 드릴 것을 약속드리며, 보상금 증액이라는 절차를 보다 쉽게 이해하실 수 있도록 각 단계마다 설명회 또는 카톡등으로 상시 소통하며 더 나은 보상이 이루어질 수 있도록 사건을 관리하고, 서로 신뢰하며 보상 협의 단계부터 행정 소송까지의 기간을 의뢰인분들과 지속적인 소통을 통해 상황을 파악하고 그에 맞는 대응을 해 드리도록 하겠습니다.

[사업구역 위치도]

장위4구역의 분양계약을 체결하지 않으신 분께서는 저희 법무법인 센트로로 연락주시면, 지난 수 년여간 장위동 여러 구역의 분양미신청자분들의 현금청산 절차를 진행해 드린 노하우를 바탕으로 만족스럽게 현금청산 절차를 완료하실 수 있도록 해 드리겠습니다.

◈ 법무법인 센트로가 진행한 업무 내용

법무법인 센트로는 토지수용에 따른 보상 절차에서 아래 업무를 진행 해 드렸습니다.

▣ 부동산 전문 변호사가 법리에 입각하여 보상 절차 분석 및 검토

▣ 부동산 전문 변호사가 직접 감정 현장에 임장하여 토지보상에 대한 전문가 의견 전달

▣ 각 보상 절차에 관하여 센트로의 전문적 의견서 제출

▣ 보상협의단계부터 행정소송에 이르기까지 보상 절차 전반에 걸친 법적 대응

▣ 실시간 소통 상담(카카오톡을 이용하여 의문점을 실시간 해결)등의 업무 진행

▣ 현금청산자분들의 요구사항을 사업시행자에게 적극적으로 의견 제시

▣ 사업시행자의 불공정한 행위 등을 감시하고 견제

▣ 공탁된 보상금의 수령을 위한 법원 동행

▣ 감정평가사의 추천이 필요한 경우 협력 감정평가사의 참여 요청 지원

◈ 법무법인 센트로 전담 상담 안내

▣ 저희 법무법인 센트로는 장위4구역 현금청산자(분양계약 미체결자)분들을 위하여 전담 법률 상담 센터를 운영 중이오니, 많은 문의 주시기 바랍니다.

법률적인 문제는 변호사가 전문가입니다.

저희 법무법인 센트로는 의뢰인과의 적극적인 소통을 통하여

현금청산자분의 토지·건물·상가 등에 대하여 최고의 보상을 이루어 내겠습니다.

감사합니다.

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