고양창릉 공공주택지구 조성사업

현금청산자(분양미신청자) 수임개시

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안녕하세요. 재개발․재건축 전문 로펌 법무법인 센트로입니다.

오늘 포스팅 내용은 경기도 고양시 덕양구 도내동 836-2번지 일대에 위치하고 있는 고양창릉 공공주택지구 조성사업의 현금청산자(분양미신청자)분들을 위하여 보상금증액 관련 소송의 수임을 개시하여 현장설명회 및 토지보상, 수용재결 절차에 대한 상담을 진행시 도움을 드릴 수 있는 내용으로 안내해 드리려고 합니다.

현재 고양창릉 공공주택지구 조성사업은 경기도 고양시 덕양구 도내동 836-2번지 일대에 공공주택지구 조성사업으로 2022년 01월 06일자로 사업시행계획인가 고시 후, 2023년 12월 1일 보상계획열람공고 기간(2023. 12. 1. ~ 2023.12.18. (17일간))으로 현금청산을 준비하시는 분들의 문의 및 수임에 대한 상담을 진행하고 있습니다.

◈ 주거 세입자도 보상 받아야 합니다.

저희 법무법인 센트로는 재개발 구역의 주거세입자분들이주거이전비, 이사비등의 보상도 받을수 있도록 도와드리고 있습니다.

​현재 살고 계신 구역이 개발 된다고 하면 주거세입자 분들은 어떠한 보상을 얼마나 받을 수 있는지. 보상금을 받으려면 어떻게 해야 되는지. 주거이전비, 이사비에 대한 보상금액이 합당한지. 일련의 절차를 나홀로 진행하시기에는 다소 어려움이 많으실 것입니다.

​사업시행자는 이를 악용하여 주거이전비, 이사비를 지급하지 않으려고 하거나 아주 적은 금액만을 지급하려고 하는 경우가 있어 사업시행자와 주거세입자간에 많은 분쟁이 발생하고 있습니다.

​저희 법무법인 센트로에서는 재개발사업으로 인하여 강제로 이주하시는 주거세입자분들의 보다 합당한 보상금을 받을수 있도록 사업시행자와의 협의부터, 협의가 성립하지 않을 경우에는 주거이전비청구 등의 소송 업무를 진행하고 있습니다.

◈ 영업에 대한 보상도 받을 수 있습니다.

​현재 영업을 영위하고 계신 구역이 재개발된다고 하면 영업권자 분들은 어디로 언제 이주를 가야할지 막막한 심정일 것이며, 사업시행자인 조합으로부터 어떠한 보상을 얼마나 받을 수 있는지. 보상금을 받으려면 어떻게 해야 되는지. 일련의 절차를 나홀로 진행하시기에는 다소 어려움이 많으실 것입니다.

저희 법무법인 센트로에서는재개발 사업으로 인하여 강제로 이주하시는 영업권자분들의 가장 필요하고 힘든 부분이 무엇인지를 검토하고, 해당 구역의 사업진행 과정을 파악하여 보다 합당한 보상금을 받아 드릴 수 있도록 사업시행자와의 협의부터 협의가 성립하지 않을 경우에는 손실보상금청구 등의 소송 업무를 진행하고 있습니다.

[ 법무법인 센트로의 수임 제안 ]

◈ 토지수용에 따른 보상 절차를 ‘지금부터’ 맡기시면 됩니다.

현재 고양창릉 공공주택지구 조성사업은 2023. 12. 1. 보상계획열람공고에 따라 2023. 12. 1. ~ 2023. 12. 18.까지 공고 및 이의신청 기간으로 이에, 저희 법무법인 센트로는 고양창릉 공공주택지구 조성사업 현금청산자분들의 수임을 개시하며 각 부동산에 대한 물건 조사, 현재 재개발사업의 진행 방향을 면밀히 주시하고 있는 만큼, 앞으로 분양신청(현금청산)을 하지 않으신 분들이 (건물인도(명도) 및 가처분, 손해배상등)대응하실 수 있는 방향을 안내드릴 수 있도록 현장설명회를 예정하고 있습니다.

[ 법무법인 센트로가 진행할 업무 내용 ]

법무법인 센트로는 토지수용에 따른 보상 절차에서 아래의 업무를 진행해 드립니다.

▣ 협의 이전 단계에서부터 센트로가 적극 관여하여 금액 상승을 위한 업무 진행

▣ 부동산 전담 변호사가 법리에 입각하여 보상 절차 분석 및 검토

▣ 변호사 또는 사무국장이 직접 감정 현장에 임장하여 토지보상에 대한 전문가 의견 전달

▣ 각 보상 절차에 관하여 센트로의 전문적 의견서 등 제출

▣ 보상협의단계부터 행정소송에 이르기까지 보상 절차 전반에 걸친 법적 대응

▣ 실시간 소통 상담(카카오톡을 이용하여 의문점을 실시간 해결)등의 업무 진행

▣ 토지소유자분들의 요구사항을 사업시행자에게 적극적으로 의견 제시

▣ 사업시행자의 불공정한 행위 등을 감시하고 견제

▣ 공탁된 보상금의 수령 및 즉시 입금을 위한 법원 동행 수행

▣ 감정평가사의 추천이 필요한 경우 협력 감정평가사의 참여 요청 지원

또한, 각 소유자별 상황에 맞는 대응 방안을 안내하기 위하여 법무법인 센트로의 김정우 대표변호사와 담당변호사 이희창(팀장), 노민희과장은 해당 구역 현금청산자 전체를 위한 설명회를 계획하고 있으며,

의뢰인들만을 위한 카카오톡 토론방을 만들어 실시간으로 소통을 하고, 카카오톡 활용이 어려우신 분들께는 전화·문자등으로도 실시간 정보를 공유드리며, 향후 보상협의 절차 및 건물인도(명도) ‧ 손실보상금증액 소송까지 센트로 의뢰인들만을 위한 설명회를 진행하는 만큼 약20년의 노하우를 가진 법무법인 센트로에 믿고 맡기시면 됩니다.

◈ 법무법인 센트로 전담 상담 안내

▣ 저희 법무법인 센트로는 고양창릉 공공주택지구 조성사업에 편입되는 토지소유자분들을 위하여 법률 전담 상담 콜센터를 개통하였으니, 많은 문의 주시기 바랍니다.

법률적인 문제는 변호사가 전문가입니다.

저희 법무법인 센트로는 의뢰인과의 적극적인 소통을 통하여

귀하의 토지 등에 대하여 최고의 보상을 이루어 내겠습니다. 감사합니다.

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