법무법인 센트로 김향훈 대표변호사 신간 출판!!!

재건축, 재개발 14년차, 건설 전문 변호사인 법무법인 센트로 김향훈 대표변호사가  "재개발 재건축 법대로 하는 법: 부동산 전문 변호사의 돈 버는 소송 이야기"라는 신간을 출간하였습니다.

기업경영에서는 상호 윈윈(win-win)이 가능할지 모르겠으나, 재개발 재건축 관련 현장에서는 이해당사자가 너무 많다 보니, 한쪽이 웃음을 짓는 순간 땅을 치며 피눈물을 흘려야 하는 사람들도 생깁니다. 전쟁터가 따로 없습니다. 내가 살려면 누군가 희생해야 하는 곳입니다.

재개발 재건축에 대해 다른 책들은 주로 투자의 관점에서, 이익을 챙기는 사람의 웃음만 보여준 경향이 있었습니다. 하지만 이 책은 재개발 재건축을 둘러싼 이해당사자들이 합리적인 선택과 판단을 하기 위해 어떻게 해야 할지를 함께 고민하고 방법을 찾아가는 과정을 담았습니다.

조합, 조합원, 투자자들에게 꼭 필요한 재개발, 재건축 지침서를 만들자는 마음으로 이 책을 만들었습니다. 보다 많은 분들에게 도움이 되기를 기대합니다.

목차

머리말_재개발 재건축 남의 일이 아니다

1장. 재개발 재건축 길잡이
재개발 재건축이 뭔데?
재개발 재건축에 분쟁이 많은 이유
재개발 재건축 지역에 투자할 때의 주의사항
개발구역 내 분양권 투자 시 주의 사항
재개발 재건축의 시작

김변의 법률팁1_
주택법과 도시개발법상의 개발사업
김변의 법률팁2_
주택법상 개발사업에서 토지주들의 협상 성공 사례

2장. 조합의 탄생 이후
조합이라는 거대 권력의 탄생
조합장, 해볼 만한가?
아버지가 조합 이사가 됐다는데, 괜찮을까?
비상대책위원회 출신 조합장의 변절
서면결의서 위조, 대안이 있을까?
매도청구소송 완료 후 조합이 대금을 안 주면?
단지 내 상가 소유자가 재건축에 반대한다면
상가분할, 토지분할 소송 대응방법

김변의 법률팁3_
조합임원 해임절차에 관하여

3장. 분양 받을 것인가, 떠날 것인가
대규모 건축허가, 사업 시행인가
재건축에서의 깜깜이 분양신청
재건축 재개발 ‘종전자산평가’와 관련된 진실
재개발 현금청산은 수용절차로
재건축 사업에 영업보상은 없다
현금청산 시 연 15% 이자 챙기는 법
현금청산자들은 사업비분담 안 해도 된다
수용재결 사건에서 사기행각을 벌이는 변호사들

김변의 법률팁4_
수용절차 이해 및 소유자의 대응방법
김변의 법률팁5_
현금청산 매도청구 관련 FAQ

4장. 마지막까지 끊이지 않는 전쟁
모든 계획의 결정판, 관리처분계획
해산이냐, 청산이냐, 집행부 장악이냐?
신탁등기 후 명도거절하고 청산자가 된 경우
조합에 대한 채권, 조합원들로부터 받을 수 있을까?
정비사업 최후의 전쟁, 시공사 vs 조합

김변의 법률팁6_
변호사 얼굴을 보고 입금하라

맺음말_대세를 읽고 법을 잘 활용하자!

부록_중학생, 할머니도 알아야 할 필수 법률상식
변호사에게 사건 의뢰하는 법
감정평가사 활용법