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조합임원 해임총회 진행방법(1) 정비사업은 끊임없이 분쟁이 터지는 곳이고 상당수의 집행부는 권력을 마음대로 휘두른다. 이에 대하여 조합원들은 도정법과 형법 위반으로 고발도 하고, 각종 총회결의 무효소송이나 직무집행정지신청을 해보지만 쉽지 않다. 게다가 승소해도 곧바로 변경총회를 열어 서면결의서를 통해 의결시켜버리므로 실효성이 적다. …
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현금청산기한 150일의 의미와 이자지급 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 현금청산기한 150 일의 의미와 이자지급 질문 : 도시정비법 제 47 조에서는 ‘ 분양신청을 하지 않거나 …
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용역계약 사후추인의 효과 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 용역계약 사후추인의 효과 질문 : 예산상의 예비비를 초과하는 용역계약을 총회의 사전의결 없이 체결한 경우 그 계약의 민사적인 효력 및 형사범죄…
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주민총회와 창립총회의 동시 개최 가능여부 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.centrolaw.com 주민총회와 창립총회의 동시 개최 가능여부 질문 : 임기가 만료된 추진위원장이 주민총회와 창립총회를 같은 날에 개최하는 공…
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상가 확정일자의 의미와 절차 효과 부동산 법률 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 http://blog.naver.com/toinfinity6 상가임대차에서 확정일자의 필요성과 절차 , 효과 질문 : 제가 상가를 임차해서 사용하고 있는데 상가도 주택과…
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상가분양시 업종제한 약정을 한 경우 동종영업금지청구 부동산 법률 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 상가분양시 업종제한 약정을 한 경우 동종영업금지청구 질문 : 신축 상가건물의 분양회사와 분양계약을 체결하면서 치과로 업종을 지정하고 다른 수분양…
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분양신청기간 종료 이후의 철회 가능 여부 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 분양신청기간 종료 후의 철회 가능 여부 질문 : 조합원입니다 . 분양신청기간 도중에 분양신청을 하였고 현재는 관리처분계획인가가 났…
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재개발 현금청산의 특이성 (재결전치주의) 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 재개발 현금청산의 특이성 ( 재결전치주의 - 수용절차의 경유 , 조합원의 재결신청 청구권 ) 질문 :…
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국공유지 현황도로도 '도로'로 평가해야 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 국공유지 현황도로도 ' 도로 ' 로 평가해야 질문 : 재개발조합입니다 . 최근 불광 4 구역관련 대법원 판례의 …
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가계약을 대의원회에서 체결할 수 있는가? 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 가계약체결을 대의원회에 위임할 수 있나 ? 질문 : 당 조합은 총회에서 시공자를 선정하면서 동시에 가계약체결은 대의원회에 위임하는 안건을 의결하…
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자금차입에 관한 의결시 차입한도 명시해야 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 자금차입 의결시 차입한도를 명시해야 질문 : 당 조합은 시공자선정 총회에서 ‘ 자금의 차입과 그 방법 · 이율 및 기투입 사업경비상환 승인의…
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소송보다 더 중요한 명도집행 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.newtn.co.kr 소송보다 더 중요한 명도집행 질문 : 정비사업조합입니다 . 관리처분계획 인가고시후 명도소송을 제기하여 승소판결문을 받았는데 집행을 하기 전에 피고가 강제집행…
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정관에 위반된 업무규정의 효력 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 정관에 위반된 업무규정의 효력 질문 : 당 조합 업무규정에서는 임원선출과 관련하여 “ 조합장 및 감사 · 이사 입후보자가 조합정관 제 ○ 조에 의거 경선으로 인한 표결로 선출할 경우 투…
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부위원원장의 선임기관은 추진위원회 정비사업 Q&A 부위원장의 선임기관은 추진위원회의 질문 : 추진위원회 부위원장의 선임은 추진위원회의에서 할 수 있는지요? 아니면 위원장 또는 감사에 준하여 반드시 주민총회에서 선임해야 하는지요? 1. 추진위원회의에서 부위원장을 선임할 수 있다는 서울고등법원 20…
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조합이 분양계약체결을 미루면 신의칙 위반 정비사업 Q&A 김 향 훈 변호사 종합법률사무소 센트로 www.centrolaw.com 조합이 분양계약체결을 미루면 신의칙 위반 질문 : 저는 분양신청기간에 분양신청을 하였으나 나중에 받아본 종전자산 금액이 …
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